38坪南入り3間間口4LDK中庭プラン 建売住宅分譲プランデータ



38坪の4LDKの比較的収納の中庭のあるプラン、
3間間口なので長細くせまい間口の敷地に建築可能
玄関脇のシューズクロークは収納が多いことを印象付ける。
2階にも共用の納戸を持ち収納力をアップさせている。
玄関を入ると中庭が見えて気持ちよく和室への光を取り込んでいる。
プランに面白みがある上に使い勝手もよくするために
収納に気を配ったプランで物が多い人向けの分譲プラン。
LDKは標準的な大きさで南に広いプラン
和室は中庭があるため日差しが期待できる。
トイレも近いので2世帯用としても良い。
2階の個室は6Jで各部屋に1畳あるクロゼットを使う。
寝室は8畳と4畳の大き目のクロゼットがある。
1坪タイプのバスと1.5坪の大き目の洗面脱衣室を持つ。
玄関ホールは標準サイズだが階段ホールへの視界が開け
中庭にホールが面して見えるので広く気持ちよく感じる。
トイレは最小限の大きさを確保しながら1階と2階に二つ持つ。
南に大きなバルコニーをもちテラスで食事ができる大きさ
さらに広いバルコニーは洗濯物を干すのに都合が良い。
分譲住宅としては大きく土地の安いところ向け
アレンジしだいでは注文住宅を建てられるので売りたても可能。
プランは見栄えがするので建てても集客できる。
中庭という希少価値があるので販売価格の
バランスがよければ買い手にとっては魅力的。
中庭がほしい人をターゲットにした売り建て・建売プラン




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