ローコスト住宅プラン 30坪3間間口北入4LDK 建売住宅分譲プランデータ



ローコストに住宅をプランしたい人のプラン。
30坪2階建てなので単純計算でコストが算出しやすい。
坪あたり50万円のグレードであれば1500万円 
坪あたり40万円の会社であれば1200万円の建築コストである。
4人家族ぐらいの設定で狭い間口の北入り道路に建築可能
狭い間口の北入り道路の敷地は南道路の土地よりも低価格なので、
土地代金と建築代金でローコスト化が図ることが可能になる。
リビングダイニングは和室を含めると20畳と広く
各部屋の大きさも6畳としっかり取れている。
対面キッチンのダイニングはさらに広さを感じる。
和室は来客用に臨時に仕切れるようにもできるし、
当初は畳を敷かずに式畳で対応もできる。
寝室も8畳間があり、クロゼットも3畳ある。
バルコニーは間口いっぱいに配置され物干しとして使用、
キッチンから洗濯機のスペースと階段の動線も近い。
間取りは長方形総二階で無駄がなくローコスト住宅になる。
設備を低価格な住宅設備に抑えることで建築の予算がさらに削減できる。



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